Заключен и натариально заверен ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР до договору купівлі-продажу домоволодіння, в пункте 10 которого предусмотрено: СТОРОНА2 (покупатель) має право відступити своє переважне право на укладання основного договору купівлі-продажу домоволодіння ФИО1, індитифікаційний номер ххх1, що зареєстрована за адресою: ууу1 та (або) ФИО2, індитифікаційний номер ххх2, що зареєстрована за адресою: ууу2 на умовах цього договору.
Хочу уточнить некоторые подробности для правильного понимания вопроса:
1. Домовладение надодится в личной частной собственности продовца (СТОРОНА1) на основании договора дарения, поэтому ни о какой доли речи не идет.
2. На основании предварительного договора у покупателя (СТОРОНА2) возникает преимущественное право приобритения домовладения на условиях этого договора.
3. Покупатель зафиксировал в предварительном договоре возможность переуступить этого права преимущественного приобритения третим лицам, указанным в п.10 договора. Является ли подписание предварительного договора СТОРОНОЙ1 (продавцом) предоставлением согласия на замену должника (покупателя) по предварительному и как следствие по основному договору?
Как правильно оформить эту переуступку по предварительному договору, т.к. СТОРОНА2 (покупатель) не сможет присутствовать на сделке по заключению основного договора купли-продажи между СТОРОНА1 и ФИО1 и (или) ФИО2?